深圳律师logo

深圳律师网
黄律师咨询电话:188-9858-0696

首席律师

深圳律师

联系律师

    深圳黄名胜律师

    联系手机:188-9858-0696
    律师微信:手机号即微信号
    执业证号:14403201010908263
    执业机构:广东深信律师事务所
    办公地址:深圳市福田区福华一路免税商务大厦23楼。

深圳律师:签合同没交定金打欠条有法律效力吗

时间:2020-04-07 17:48:04

我们都知道在我国许多买卖合同在签订到过程中都会有缴纳定金的环节,这是为了保障合同能够顺利的完成, 但是对于一些涉及到金额较大的房贷合同,委员起定金的数量很有可能也会较大,那么签合同没交定金打欠条有法律效力吗?深圳律师网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

签合同没交定金打欠条有没有法律效力

如果以欠条代替交纳定金,并且当事人拖欠定金交付的,签订的欠条是没有效力的,不可以作不定金罚则的依据。

签合同没交定金并且未交付的定金则以欠条的方式替代,并未实际支付,应当认定为双方对定金合同的变更。但在定金合同变更、主合同未履行且事后一直未支付拖欠的部分定金的情况下,该欠条已然丧失其依据的基础事实和法律关系。

签订合同没付订金合同也可以生效吗

已签订合同但没交订金的,合同是否有有法律效力要根据具体情况分析:

1、如果在合同中没有约定以交付订金为合同成立或生效条件的,则订金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。

2、如果在合同中约定以交付订金为合同成立或生效条件,给付订金的一方未支付订金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。

3、如果在合同中约定以交付订金为合同成立或生效条件,给付订金的一方未支付订金,但主合同未全部履行或者未履行主要部分的,则主合同的不成立或者生效,没有法律效力。

相关法律知识

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》

第一百一十六条:当事人约定以交付订金作为主合同成立或者生效要件的,给付订金的一方未支付订金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。

实际上从以上分析,我们可以看出对于签合同的时候没有缴纳定金以欠条的方式来代缴定金的如果及时缴纳定金那么当然没事,但是如果拖欠定金往往所签订的欠条是没有法律效力的,建议在遇到类似情况还是可以选择联系律师帮忙处理,深圳律师网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。